Maison ancienne - Gourdon
SECTEUR GOURDON - Belle et spacieuse demeure en pierre sur 1023 m² arborés et clos proche de tous commerces
Proches de tous commerces, au calme sur 1023 m² arborés et clos, beaucoup de charme pour cette belle et spacieuse Demeure en pierre disposant de volumes fonctionnels et bien répartis sur 320 m² habitables dont un appartement indépendant. Avec pour atouts complémentaires : grande terrasse aménagée et vaste garage.
La Maison. RDJ. Appartement indépendant : pièce à vivre avec partie cuisine de 31,4 m², chambre de 12,41 m², salle de bains de 14 m², wc de 1,9 m². Chaufferie de 10,8 m², buanderie de 17 m², bureau de 16 m². RDC. Entrée et dégagement de 16,55 m², séjour de 33 m², cuisine équipée de 16 m², wc avec lave-mains de 1,96 m², 2 chambres de 18,67 m² avec salle d'eau wc de 4,87 m² et 12,97 m² avec placards penderie et salle de bains wc de 7,03 m², vestiaire dressing de 2,69 m², salon de 25,19 m² donnant sur terrasse. Grande terrasse aménagée en partie couverte (cuisine d'été) de 110 m².
Etage. Espace chambre,salle de bains - douche italienne et wc, dressing de 85 m², + grenier.
Grand garage attenant de 115 m². Appentis et abris en pierre.
Chauffage au fuel - chaudière De Dietrich à condensation - Double vitrage (alu et bois) - tout-à-l'égout - Citerne de récupération des eaux pluviales.
Terrain clos et arboré avec portail électrique. La propriété dispose de 3 entrées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus : 379.000 €
Prix honoraires exclus : 365.000 €
Honoraires de 3.84% TTC à la charge de l’acquéreur
Réf.:GD1835
Délégation de mandat
- 8 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles de bains
- 2 Salles d'eau
- 1 Bureau
- Surface habitable: 320 m²
- Surface séjour: 33 m²
- Terrasse: 110 m²
- Terrain: 1023 m²
- Taxes foncières: 1.300 €
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
132 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
34 KgeqCO2/m²/an