Contemporaine de plain-pied avec jardin à proximité des commerces ! - St cyprien






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Maison contemporaine - St cyprien

Contemporaine de plain-pied avec jardin à proximité des commerces !

Maison de 90 m2 idéalement située à proximité des commerces, ce plain-pied offre deux chambres, une cuisine indépendante (avec. sortie sur le jardin), un salon/séjour, une salle de bain, une entrée et toilette séparés. Avec garage et abri de jardin. Un rafraîchissement est à prévoir, sans gros travaux. Jardin de 800 m2 environ facile à entretenir et déjà arboré.Environnement calme sans être isolé. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 199.900 €

Prix honoraires exclus : 190.000 €

Honoraires de 5.21% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:AP2553


  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 92 m²
  • Surface séjour: 28 m²
  • Terrain: 820 m²
  • Taxes foncières: 988 €

Informations complémentaires

Situation du bien :

Village

Rez de chaussée :

2 Chambres de 15 m2 ( avec placards, en moquette ) et de 12m2

Couloir 5,78 m2 + 8,82 m2 (placards)

Cuisine de 12,43 m2

Garage 23,84 m2 avec buanderie-chaufferie (chaudière Chappée installée il y a 5 ans)

Hall d'entrée 6,02 m2

Séjour de 28,65 m2 avec cheminée.

Salle de bains de 4,14 m2 dont placards

2 Terrasses à l'avant et à l'arrière

WC 2 m2

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 221 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 53 Kgco2/m²an

Date de réalisation DPE 18/07/2023

Chauffage :

bois cheminée dans le séjour

CC Fuel

Equipements divers :

Tout à l'égout

Services :

Ville la plus proche : SAINT-CYPRIEN

Commerces à proximité immédiate

Ecole à proximité immédiate

Gare 500 m

Terrain :

Bordé par cours d'eau ( ruisseau au fond du jardin )

Cloturé

Terrasse à l'arrière

Toiture :

Tuiles canales OK

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
221 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
53 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 



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