Maison ancienne - Sarlat-la-caneda
AVEC UNE VUE PANORAMIQUE SUR LA CAMPAGNE - PROPRIETE EN PERRE RÉNOVÉE AVEC CHARME - COMPOSÉE D'UNE MAISON PRINCIPALE , 2 GITES - PISCINE - SUR PRES DE 9 HECTARES
RARE , Au coeur du Périgord noir au milieu de 9 hectares environ ,venez découvrir cette très belle propriété en Pierre, parfaitement rénovée.
cette propriété comprend ; une maison principale avec, en rez de terrasse, une entrée ouvrant sur une pièce de vie de 50m2 avec une magnifique cheminée ancienne, une cuisine indépendante équipée de meubles en chêne massif donnant elle aussi sur terrasse, une chambre ouverte sur l'extérieur avec sa propre salle de bains , au 1er étage : 4 chambres dont une ensuite, une salle de bains, un dressing , un accès au bureau si agréable avec sa mezzanine, un espace grenier reste à aménager, vous trouverez également un appartement avec pièce principale, chambre et salle d'eau.
Donnant sur la cour ; la présence d' un premier gite avec une entrée ouvrant sur une pièce principale de 30m2, wc séparés, salle d'eau 2 chambres. Dans le sous bois, à l'abri des regards, un second gite de 50m2, se compose d'une pièce principale avec mezzanine pouvant offrir 4 couchages supplémentaires, avec cuisine aménagée une chambre, une salle d'eau. Pour parfaire ce bien : l'emplacement pour la piscine avec terrasse couverte, sanitaires, douches, barbecue offre un cadre agréable et attrayant , Nombreuses dépendances pour garage, stockage.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus : 894.400 €
Prix honoraires exclus : 860.000 €
Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Réf.:LVT1279
Délégation de mandat
- 9 Pièces
- 9 Chambres
- 7 Salles de bains
- 1 Bureau
- Surface habitable: 409 m²
- Surface séjour: 50 m²
- Terrain: 86745 m²
- Taxes foncières: 2.424 €
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance énergétique
Date de réalisation du DPE : 04/09/2023
202 kWhEP/m²/an
57 KgeqCO2/m²/an