En Périgord Noir, près de Montignac-Lascaux, grange en pierre de 180m² habitables, rénovée en habitation, au coeur du Périgord noir, proche de tous commerces dans un environnement calme mais non isolé. - Montignac






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Maison ancienne - Montignac

En Périgord Noir, près de Montignac-Lascaux, grange en pierre de 180m² habitables, rénovée en habitation, au coeur du Périgord noir, proche de tous commerces dans un environnement calme mais non isolé.


A 3 kms de MONTIGNAC-LASCAUX, dans un petit hameau au calme sans être isolé, belle grange en pierre entièrement rénovée en habitation, offrant environ 180 m² habitables, dont 4 chambres et une belle et grande pièce de vie de 47 m². Double vitrage. Assainissement individuel. Chauffage au bois et au fioul. Terrain de 1100 m² dans un charmant petit hameau typique et calme du Périgord Noir.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 371.000 €

Prix honoraires exclus : 350.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:MP113729


Délégation de mandat

  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 183 m²
  • Surface séjour: 47 m²
  • Terrasse: 50 m²
  • Terrain: 1141 m²

Informations complémentaires

Situation du bien :

Hameau

Rez de Jardin :

Atelier construit en pierre et abri 30 m².

Cave de 15 m².

Cellier de 23 m².

Chaufferie de 10 m².

Couloir de 12 m².

Cuisine de 24 m².

Pièce à vivre de 47 m² avec cheminée et insert.

Salle d'eau de 11 m².

Terrasse de 50 m² en pisé.

WC

1er étage :

4 Chambres de 13, 17, 16 et 25 m² avec un accès sur le grenier.

Couloir de12 m².

Salle de bains de 8 m².

WC

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 100 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 13 Kgco2/m²an

Date de réalisation DPE 05/07/2024

Chauffage :

bois /insert.

CC Fuel

Equipements divers :

Double vitrage

Fosse septique

Services :

Aéroport 50 mn.

Autoroute 12 mn.

Commerces 5 mn.

Ecole 5 mn.

Gare 10 mn.

Hôpital 30 mn.

Vue :

Dégagée

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 05/07/2024

100 kWhEP/m²/an

13 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 



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