Maison perigordine en pierres dans bel environnement et terrain de 5183m2 - Le bugue






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Maison contemporaine - Le bugue

Maison perigordine en pierres dans bel environnement et terrain de 5183m2

A environ 9 km du Bugue, à la campagne mais non isolée, Maison perigordine en pierres de 2009, aménagée sur 2 niveaux d'env 130m2. Au rez de chaussée : Pièce à vivre d'env 57m2 avec partie cuisine aménagée, poêle à bois côté salon, bien éclairée avec sortie sur terrasse couverte. Cellier, wc, salle d'eau et chambre de plain pied. A l'étage : Palier, 3 chambres dont une plus petite et salle de bains. En appentis : Remise. piscine hors sol. Beau terrain de 5183m2 en prairie et bosquet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 339.200 €

Prix honoraires exclus : 320.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:AP2729


  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 130 m²
  • Surface séjour: 57 m²
  • Terrain: 5183 m²
  • Taxes foncières: 917 €

Informations complémentaires

Situation du bien :

Campagne non isolée Env 9 km du Bugue,

Rez de Jardin :

Cellier 13,17m2

Chambre 11,40m2 avec placard

Pièce à vivre 57m2 Cuisine aménagée éléments hauts et bas bois/Salle à manger/Salon, poele à bois

Salle d'eau 7,3m2 Double vasque, douche, rad Sèche serviette.

WC 2,26m2 avec lave mains

1er étage :

Chambre 3 chambres dont une petite de 6m2, les 2 autres de 13 et 10,50m2

dégagement 5m2

Salle de bains 3,50m2 rad sèche serviette

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 153 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an

Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021 2022 2023

Date de réalisation DPE 10/09/2024

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1400 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1894 €

Chauffage :

bois poele à bois et convecteurs électriques

Fenêtres :

Bois

Double vitrage

Volets bois

Services :

Ville la plus proche : 9 km du Bugue avec tous les commerces

Terrain :

Piscine Piscine Hors sol (laissée par le locataire)

Terrain 5183m2 en prairie et un peu de bois en partie basse du terrain.

Toiture :

Tuiles plates

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
153 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
4 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 



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