Maison ancienne - Gourdon
Gourdon - Spacieuse Maison de ville avec dépendance aménagée sur 1253 m² paysagers
Gourdon - Dans un quartier résidentiel calme, sur un beau jardin paysager et fleuri de 1253 m², cette spacieuse Maison de ville en pierre de belle facture distribue 260 m² habitables bien entretenus avec une distribution fonctionnelle. Accompagnée d'une dépendance aménagée en deux habitats (T1 et T2). Garages. Proche de tous commerces.
La Maison. RDC. Salle de billard de 35 m² avec placards, dégagement de 3,12 m² et 7,31 m², buanderie de 14,4 m², caves de 8,85 m² et 31,4 m², cellier de 15 m², garage de 40,7 m². Etage. Hall d'entrée et dégagement de 20,4 m², salle à manger de 30,84 m² avec cheminée insert, cuisine de 18,2 m² avec sortie terrasse, bureau de 11,9 m², 2 chambres de 13,5 et 17,4 m², salle d'eau de 6,37 m², wc avec lave-mains de 2,18 m², ettrasse en partie couverte. Etage 2. Palier de 10,4 m², 3 chambres de 11,6 m², 14,4 m² et 15,8 m² avec placards, dressing de 3,34 m², salle d'eau de 5,19 m², wc de 2 m², pièce de 21 m² à usage de rangement.
Chauffage au gaz et bois (cheminée insert). Double vitrage. Tout-à-l'égout.
La dépendance. revenus locatifs : 2 habitats avec terrasse privative : T1 (salon de 13 m², salle à manger cuisine de 13 m², chambre de 12,6 m² et salle d'eau wc de 4,3 m² )et T2 - RDJ accès rue / Garage et caves de 48 m² et 50 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus : 346.500 €
Prix honoraires exclus : 330.000 €
Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Réf.:GD2027
Délégation de mandat
- 11 Pièces
- 5 Chambres
- 4 Salles d'eau
- Surface habitable: 260 m²
- Surface séjour: 30 m²
- Terrasse: 40 m²
- Terrain: 1253 m²
- Taxes foncières: 5.200 €
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance énergétique
Date de réalisation du DPE :
Consommation énergétique:
210 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
22 KgeqCO2/m²/an