Secteur GOURDON - Enclos de caractère avec cour et jardin - Gourdon






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Maison ancienne - Gourdon

Secteur GOURDON - Enclos de caractère avec cour et jardin

Secteur Gourdon - Dans un petit village, cet Enclos de Caractère avec cour et jardin comprend une habitation principale en pierre complétée par une grange avec appentis attenant.
La Maison. RDC. Salon de 20 m² avec cheminée cantou, chambre de 19 m² .Etage. Séjour de 40 m² avec coin cuisine aménagé et cheminée, - ouverture sur terrasse Sud et accès jardin - salle de bains de 3,50 m² avec wc incluse dans surface pièce. Etage 2. Belle et grande chambre mansardée de 19 m² avec petit rangement.

Dépendance.Grange en pierre de 30 m² au sol - 2 niveaux. Appentis et parking dans cour.
Chauffage électrique et bois. Double vitrage. Fosse septique. Citerne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 164.000 €

Prix honoraires exclus : 154.000 €

Honoraires de 6.49% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:GD2070


Délégation de mandat

  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 100 m²
  • Surface séjour: 32 m²
  • Terrain: 505 m²
  • Taxes foncières: 728 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Chambre 19 m²

Salon 20 m² avec cheminée cantou

1er étage :

Salle de bains 3,50 m² avec wc inlcus dans surface séjour

Séjour 40 m² avec coin cuisine aménagée, avec ouverture sur terrasse Sud et accès jardin

2ème étage :

Chambre 19 m²

Dépendances :

Appentis carport attenant à la grange

Grange en pierre de 30 m² au sol, de deux niveaux

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 342 KWHep/m²an F

Emission de gaz à effet de serre: 11 Kgco2/m²an C

Date de réalisation DPE 09/12/2024

Chauffage :

Electrique + bois

Equipements divers :

Citerne

Double vitrage

Fosse septique

Cheminée

Services :

Commerces 10 mns

Terrain :

Portail

Terrasse

Toiture :

Tuiles

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
342 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
11 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 



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