Rare: ensemble composé d'une maison d'habitation de 184 m² habitables et d'un bâtiment de 260 m² au cœur de Thenon avec 1268 m² de terrain.
Région THENON - 243.800 €	Référence: MP113894
Rare, ensemble composé d'une maison d'habitation de 184 m² habitables et d'un bâtiment de 260 m² au cœur de Thenon avec 1268 m² de terrain. La maison est composée au RDC d'une cuisine, de deux entrées (une côté rue et l'autre côté jardin), d'un séjour, d'un bureau, d'une chaufferie et de garages. A l'étage se trouvent quatre chambres dont une avec terrasse, un couloir, une salle de bains et des WC. Au dernier étage un grenier sur l'ensemble de la maison. Dans le parc, hangar métallique fermé de 260 m². Cette propriété fera le bonheur d'un artisan ou de quiconque qui souhaitera une dépendance hors norme : A voir!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr AGENCE DU PERIGORD 1, Voie de la Vallée 24220 SAINT-CYPRIEN Tél: 05 53 28 96 75	Données principales: Secteur: Région THENON Pièce(s): 14 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: 184 m² Surface séjour: 32 m² Terrain: 1268 m²   Données financières: Prix: 243.800 €   Informations complémentaires Situation du bien: Centre-Ville Rez de chaussée: Bureau d'environ 13 m². Chaufferie d'environ 6 m². Couloir Cuisine d'environ 20 m². Dégagement de 13 m². 2 Halls d'entrée de 7 m²côté rue et de 4 m²côté jardin. Salle à manger de 32 m² avec une cheminée. WC avec rince mains. 1er étage: 4 Chambres 1 de 16 m² avec une terrasse, 1 de 18 m², 1 de 15 m², et 1 de 17 m². Couloir de 15 m². WC 1m². 2ème étage: Grenier sur l'ensemble de la maison. Dépendances: 2 Ateliers de 40 m², et de 27 m². Garage de 24 m². Hangar de 265 m² structure métallique, fermé, avec dalle béton. Autres de 12 m². DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 220 KWHep/m²an Emission de gaz à effet de serre: 61 Kgco2/m²an Date de réalisation DPE 03/03/2025   Chauffage: CC Fuel Equipements divers: Placard Tout à l'égout Production eau chaude Cheminée Fenêtres: Bois Volets Simple vitrage Services: Aéroport 1h30 Brive. Autoroute 10 minutes. Commerces Thenon. Ecole Thenon. Gare 5 min Thenon. Hôpital Brive 40 min, Périgueux 35 min. Terrain: Allée privée Arboré Cloturé Portail Toiture: Tuiles très récentes. Vue: Vue sur jardin Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:220 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:61 KgeqCO2/m²/an
AGENCE DU PERIGORD 1, Voie de la Vallée - SAINT-CYPRIEN