SECTEUR GOURDON - Ancien corps de ferme sur 5ha3 avec noyers et prairie
Région GOURDON - 296.800 €	Référence: GD2062-1
SECTEUR GOURDON - Au calme dans un hameau, bien implanté sur un beau terrain de 5ha3 avec prairies et noyers, cet ancien Corps de ferme à réhabiliter comprend une belle Demeure typique avec pigeonnier disposant de belles surfaces habitables, une maison en pierre à rénover avec grange attenante, un grand séchoir et petites dépendances en pierre. La Maison. RDC. Entrée avec cage d'escalier de 13 m², séjour de 35 m², cuisine de 7,5 m², arrière-cuisine de 12 m², pigeonnier de 13 m² avec buanderie et chaufferie, wc de 1,22 m². Etage. 4 chambres de 2 x 14 m² dont 1 dans pigeonnier, 15 m², 18 m², couloir et dégagement de 16,3 m², salle de bains de 4,85 m², wc de 1,22 m². Etage 2. Grenier de 38 m². Four à pains attenant à la maison. Chauffage au fuel, Fosse septique. Maison en pierre : Rdj : caves de 25 et 27 m². Etage : pièce de 57 m² avec cheminée cantou et vieil évier en pierre, grenier à l'étage 2. Grange en pierre attenante de 80 m² au sol (30 + 50 m² au sol). Grand Séchoir de 130 m², abri en pierre de 13 m² et 25 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr                               AGENCE DU PERIGORD 1, Voie de la Vallée 24220 SAINT-CYPRIEN Tél: 05 53 28 96 75	Données principales: Secteur: Région GOURDON Pièce(s): 5 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 0   Surfaces: Surface habitable: 150 m² Surface séjour: 35 m² Terrain: 53920 m²   Données financières: Prix: 296.800 € Taxes foncières: 1000 Euros   Informations complémentaires Situation du bien: Campagne non isolée Rez de chaussée: Arrière-cuisine 12 m² Cuisine 7,5 m² Hall d'entrée avec cage d'escalier de 13 m² Pièce pigeonnier de 13 m² avec buanderie et chaufferie Séjour 35 m² WC 1,22 m² 1er étage: 4 Chambres 2 x 14 m² dont 1 dans pigeonnier, 15 m², 18 m² Couloir et dégagement de 16,3 m² Salle de bains 4,85 m² WC 1 m² 2ème étage: combles aménageables 38 m² Dépendances: Abri pierre de 13 m² et 25 m² Four à pain attenant Grange 80 m² + étage Maison en pierre à restaurer de 57 m² - cheminée cantou, vieil évier en pierre + grenier en étage. Caves en rdj de 25 et 22 m². Séchoir 130 m² avec ancienne porcherie attenante de 25 et 22 m²   DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): Consommation énergétique (en énergie primaire): 380 KWHep/m²an G Emission de gaz à effet de serre: Emission de gaz à effet de serre: 110 Kgco2/m²an G Chauffage: CC Fuel Equipements divers: Fosse septique Services: Commerces 10 lns Toiture: Tuiles Vue: Dégagée Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:380 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:110 KgeqCO2/m²/an
AGENCE DU PERIGORD 1, Voie de la Vallée - SAINT-CYPRIEN