Maison de plain-pied avec 7 chambres sur 1 hectare au calme
Région ST CYPRIEN - 508.800 €	Référence: DEP0945
Sur les hauteurs, dans la vallée de la Dordogne, cette propriété sera idéale pour les grandes familles en quête de tranquillité. Elle offre aujourd'hui : - 7 chambres (dont 5 de plain-pied et 2 avec leurs salles de bains attenantes) - de belles pièces à vivre : une cuisine / salle à manger donnant sur la terrasse, 2 salons, une salle de jeux - un grand garage de 108m². Situation en campagne à 10 minutes de Saint Cyprien, le terrain d'un hectare est composé majoritairement de prairie. Chaufffage central au fuel et poêle à bois. Assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                               AGENCE DU PERIGORD 1, Voie de la Vallée 24220 SAINT-CYPRIEN Tél: 05 53 28 96 75	Données principales: Secteur: Région ST CYPRIEN Pièce(s): 11 Chambre(s): 7 Salle(s) de bains: 4 Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: 285 m² Surface séjour: 40 m² Terrain: 11432 m²   Données financières: Prix: 508.800 € Taxes foncières: 1328 Euros   Informations complémentaires Rez de chaussée: Buanderie de 21m² Bureau de 6 m² Cellier de 4,3m² 3 Chambres de 11,2m², 12,5m² et 13,2m² 2 Chambres en suite de 21m² et de 25m² chacune avec salle de bains Chaufferie de 7m² 2 Couloir de 6m², 3,5m² Cuisine de 37m² Dressing de 5m² Garage de 108m² Pièce de stockage de 7m² 2 Salons de 40m² et de 29m² Salle de bains de 6m² Salle de jeux de 34m² 2 WC de 1,5m² chacun   1er étage: 2 Chambres mansardée de 9 et 10m² Salle de bains de 4m² DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 134 KWHep/m²an C Emission de gaz à effet de serre: 27 Kgco2/m²an C Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021 Date de réalisation DPE 09/03/2024 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2310 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3190 € Chauffage: bois CC Fuel Equipements divers: Fosse septique Services: Ville la plus proche : Saint Cyprien Commerces à 10 minutes Ecole à 10 minutes Gare à 10 minutes Terrain: prairie Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:134 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:27 KgeqCO2/m²/an
AGENCE DU PERIGORD 1, Voie de la Vallée - SAINT-CYPRIEN