Maison de village en pierres et son jardin attenant.
Région LE BUGUE - 145.800 €	Référence: AP2748
Maison ancienne en pierres, près des commerces du Bugue, idéale pied à terre de vacances ! Elle comprend : Cuisine avec sortie sur terrasse à l'arrière de la maison. cellier, Salle à Manger/Salon avec poele à bois. A l'étage : 2 chambres avec vue sur la rivière, Salle de bains et large palier pour chambre d'appoint. Chauffage électrique et poele à bois, les menuiseries sont quasi toutes changées. Grenier au-dessus pour rangement. Jardin et terrasse d'entretien facile d'env 245m2 et une partie de la colline appartient pour aller admirer le point de vue ! env 4000m2 ainsi que 3 parcelles de bois séparées de 3660m2, quelques champignons seront les bienvenus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr                               AGENCE DU PERIGORD 1, Voie de la Vallée 24220 SAINT-CYPRIEN Tél: 05 53 28 96 75 Négociateur : Isabelle VERNIOLLE	Données principales: Secteur: Région LE BUGUE Pièce(s): 4 Chambre(s): 2 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: 85 m² Surface séjour: 20 m² Terrain: 4600 m²   Données financières: Prix: 145.800 € Taxe d'habitation: 434 Euros Taxes foncières: 652 Euros   Informations complémentaires Situation du bien: 1ère Périphérie A l'entrée du bourg du Bugue avec tous commerces Rez de chaussée: Cellier 3,20m2 Cuisine 14m2 avec sortie sr terrasse à l'arrière Dégagement 3,60m2 avec escalier pour l'étage. Séjour 20,50m2 1er étage: Chambre 2 chambres ( 11 et 11m2) dégagement 7m2 Palier Palier/Chambre d'appoint 11,30m2 Salle de bains 4,50m2 rad Sèche serviette. DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 295 KWHep/m²an Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021 2022 2023 Date de réalisation DPE 18/03/2025 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1660 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2280 €   Chauffage: Electrique + bois Convecteurs récents et poele dans la cheminée Fenêtres: Double vitrage sauf 2 à l'arrière Services: Ville la plus proche : le Bugue, commerces à pied. Commerces Ecole Gare Terrain: Terrain 4916m2 dont jardin plat avec la maison de 245m2, les autres parcelles sont de la colline. Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:295 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:9 KgeqCO2/m²/an
AGENCE DU PERIGORD 1, Voie de la Vallée - SAINT-CYPRIEN