Grande maison de plus de 230 m2 avec un appartement indépendant de 2 chambres, séjour, cuisine, parfait pour la location (entrée indépendante) ou les amis ! Profitez d'un environnement paisible et d'un confort optimal (doubles vitrages) avec un chauffage neuf à pompe à chaleur et un chauffage central au fuel. Cette maison offre 3 chambres, des salons spacieux, une cuisine moderne et un séjour avec cheminée. Le terrain bien arboré (+ de 1 hectare) comprend même une partie boisée, idéale pour les amateurs de champignons ! En bonus, une dépendance sous forme d'ancien séchoir à tabac pour le stockage.Et... la vue est superbe et lointaine !À environ 7 minutes de toutes les commodités.Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
24220 SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75
Négociateur : Anne-Françoise GUIMARD Tél 05.53.28.96.75 |
Données principales:
Secteur: Région ST CYPRIEN
Pièce(s): 8
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains:
Salles d'eau: 2 |
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Surfaces:
Surface habitable: 227 m²
Surface séjour: 40 m²
Terrain: 12382 m²
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Données financières:
Prix: 455.800 €
Taxes foncières: 1200 Euros |
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Informations complémentaires
Rez de chaussée:
- Buanderie 6 m2
- Cave 6 m2
- Cellier 14,43 (dont toilette)
- Chambre 16 m2
- Chaufferie 6 m2
- Cuisine 16 m2
- Séjour 36 M2
- Salon 34 m2
- Salle d'eau 6 m2 + toilette
1er étage:
- 2 Chambres 14 et 15 m2
- Couloir 17 m2
- Cuisine 15 m2
- Salle d'eau 6 m2
- Salon 21 m2 (Balcon)
- WC 2 m2
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Dépendances:
DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 178 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 25 Kgco2/m²an
Chauffage:
- CC Fuel
- Pompe à chaleur neuve
Fenêtres:
Terrain:
Vue:
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:178 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:25 KgeqCO2/m²/an
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