Secteur Gourdon - Dans une belle campagne, avec vue dégagée sur 1270 m² de jardin fleuri, cette spacieuse et lumineuse Maison en pierre est aménagée sur 165 m² habitables dont 3 chambres et bureau. Une grange attenante complète l'ensemble. Proche village avec commerces.
La Maison. RDC. Belle entrée de 12,30 m² avec escalier accédant à l'étage, salon/chambre de 19 m², salle à manger de 16,6 m², cuisine avec espace repas de 24,5 m², cellier de 4,9 m², wc de 1,33 m² et dégagement de 3,6 m² + 1.8 m² (chauffe-eau). Etage. Espace bureau avec dégagement de 11,7 m², beau salon de 24,3 m², 2 chambres de 19 m² avec salle d'eau et 14,7 m², dégagement de 2 m², salle d'eau wc de 5,4 m², salle de bains wc de 8,55 m², grenier de 28 m².
Double vitrage. Chauffage au fuel. Fosse septique.
Dépendance. Grange attenante de 58 m² avec chaufferie de 3 m² et buanderie avec point d'eau de 10 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
24220 SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75
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Données principales:
Secteur: Région GOURDON
Pièce(s): 6
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 2 |
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Surfaces:
Surface habitable: 165 m²
Surface séjour: 24 m²
Terrain: 1270 m²
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Données financières:
Prix: 262.000 € Taxes foncières: 931 Euros |
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Informations complémentaires
Situation du bien:
Rez de chaussée:
- Cellier 4,9 m²
- Cuisine 24,5 m²
- Dégagement 3,6 m² + 1,8 m² (chauffe-eau)
- Hall d'entrée 12,3 m² avec emprise bel escalier accédant à l'étage
- Salon ou chambre de 19 m²
- Salle à manger 16,6 m²
- WC 1,33 m²
1er étage:
- Bureau et dégagement de 11,7 m²
- 2 Chambres 19 m² avec salle d'eau, 14,7 m²
- dégagement 2 m²
- Grenier 28 m²
- Salle d'eau wc de 5,4 m²
- Salle de bains wc de 8,55 m²
- Salon 24,3 m²
- WC
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Dépendances:
- Grange attenante à la maison de 58 m² avec chaufferie de 3 m² et partie buanderie avec évier de 10 m²
DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 241 KWHep/m²an E
- Emission de gaz à effet de serre: 64 Kgco2/m²an E
- Date de réalisation DPE 04/05/2024
Chauffage:
- CC Fuel chaudière Geminox
Equipements divers:
- Double vitrage
- Fosse septique
Fenêtres:
Services:
Terrain:
Toiture:
Vue:
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:241 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:64 KgeqCO2/m²/an
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