Idéalement situé le long d'une route reliant trois magnifiques villages, cette propriété représente un véritable atout pour votre projet.
Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial avec cuisine professionnelle de 2022 et bar intégré, des toilettes adaptées aux personnes à mobilité réduite et une salle pouvant accueillir environ 50 convives. L'ambiance chaleureuse de ce restaurant, propice aux rencontres entre amis ou en famille, ne manquera pas de vous charmer.
À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce à vivre ouverte entièrement rénovée, comprenant un salon avec un poêle à granulés, une cuisine fonctionnelle et une salle à manger, s'étendant sur environ 50 mètres carrés avec une belle hauteur sous plafond. Le deuxième étage abrite l'espace nuit avec une belle chambre, deux autres pièces pouvant servir de chambres supplémentaires et une salle d'eau. Les combles offrent également un espace aménageable selon vos besoins.
Situé à moins de 4 km du premier village, avec toutes les commodités à proximité, et à deux pas d'un de nos magnifiques châteaux du Périgord Noir, ce commerce avec habitation vous offre de belles perspectives...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
24220 SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75
Négociateur : Guillaume LEFRANCOIS Tél 05.53.28.96.75
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Données principales: Secteur: Région LE BUGUE Pièce(s): 4 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: Salles d'eau: 1 |
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Surfaces: Surface habitable: 150 m² Surface séjour: 50 m² Terrain: m² |
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Données financières: Prix: 328.000 € |
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Informations complémentaires
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Diagnostic de Performance énergétique:
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1, Voie de la Vallée - SAINT-CYPRIEN