A vendre, magnifique longère ancienne d'une surface habitable de 246m², située dans un hameau non isolé en campagne. Le terrain s'étend sur une surface de 11.945m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie de 12m², un bureau de 13,25m², un couloir de 25m², une cuisine de 30,58m², un salon de 33,76m², une salle à manger de 14m² et un WC de 3,50m². Au premier étage, vous découvrirez 5 chambres , 3 salles d'eau et WC. Les dépendances comprennent un garage de 60m², un pool house de 8m², un préau et un kiosque. Une pompe à chaleur est également présente pour la piscine . Le bien est orienté Sud-Est et dispose d'un emplacement de parking pour 5 voitures. Le chauffage est assuré par un poêle à bois dans le salon, ainsi que par un chauffage central au gaz. Une mise en conformité de la fosse septique est en cours. Cette maison offre un cadre calme et bénéficie d'un puits ainsi que d'une vue panoramique dégagée sur la forêt/bois et le jardin. Cette propriété est un véritable coup de cœur . Son prix de vente est de 525 000 €, avec la référence du bien 6501468.Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
24220 SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75
Négociateur : Hélène BRETTE-BOUREAU |
Données principales:
Secteur: Région PERIGUEUX
Pièce(s): 8
Chambre(s): 5
Salle(s) de bains: 3
Salles d'eau: |
| |
Surfaces:
Surface habitable: 246 m²
Surface séjour: m²
Terrain: 11945 m²
|
| |
Données financières:
Prix: 525.000 €
Taxes foncières: 1596 Euros |
| |
Informations complémentaires
Situation du bien:
- Hameau
- Campagne non isolée
Rez de chaussée:
- Buanderie 12m2
- Bureau 13,25m2
- Couloir 25m2
- Cuisine 30,58m2
- Garage 35m2
- Salon 33,76m2
- Salle à manger 14m2
- WC 3,50m2
1er étage:
- Chambre 12m2
- Chambre 19m2
- Chambre 7m2
- Chambre 12m2
- Chambre 8,40M2
- Couloir 38,09m2
- Salle d'eau 4,18m2 avec WC
- Salle d'eau 7,50m2 avec WC
- Salle de bains 6m2 avec WC
Dépendances:
- Garage 60m2
- pool house 8M2
- Préau
- Autres Kiosque
|
|
DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 246 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 49 Kgco2/m²an
Chauffage:
- bois poele à bois dans salon et dans couloir
- CC Gaz
- Pompe à chaleur pour piscine
Equipements divers:
- Fosse septique va etre remise en conformité, travaux en cours
Fenêtres:
Terrain:
- Constructible à verifier
- Jardin
- Piscine 10x5 au Chlore mais systeme au sel est pré-installé
- Terrasse
Toiture:
Vue:
- Dégagée
- Vue panoramique
- Vue sur forêt/bois
- Vue sur jardin
|
|
|
Diagnostic de Performance énergétique:
| |
Consommation énergétique:246 kWhEP/m²/an
|
|
Emission de gaz à effet de serre:49 KgeqCO2/m²/an
|
|
|