Située à une vingtaine de minutes de Sarlat, et à 6 minutes des commerces et école , propriété composée d'une maison principale, deux chambres d'hôtes et deux gîtes insolites avec grosse rentabilité.La maison principale se compose d"une entrée, grand séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau et wc, un bureau à usage de chambre, buanderie; une chambre d'hôtes d'environ 33m2 avec salle de bains/wc/cheminée avec poêle à bois. Au premier étage, deux chambres dont une en suite avec salle d'eau et wc, une salle de bains avec wc; une seconde partie avec grande mezzanine et une chambre.Seconde chambre d'hôtes indépendante avec sa salle d'eau et wc.Deux gîtes insolites :•Une cabane perchée en bois climatisée pour deux personnes avec jacuzzi•Une cabane semi-enterrée climatisée pour quatre personnes avec jacuzziUn bâtiment pouvant être transformé en gîte/chambre d'hôtesEn dépendances : un atelier de 35m2, un four à pain, un bâtiment en pierre pouvant accueillir un nouveau projet de chambres d'hôtes ainsi qu'un cochonnier. Grande piscine commune de 15,8m x 6m au sel. Le tout sur un terrain de 17 212m2 agrémenté d'un puits et d'une citerne. Très belle situation - Pas de nuisances - Excellente rentabilitéVISITE VIRTUELLE SUR DEMANDELes informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
24220 SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75
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Données principales:
Secteur: Région SALIGNAC EYVIGUES
Pièce(s): 10
Chambre(s): 6
Salle(s) de bains: 6
Salles d'eau: |
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Surfaces:
Surface habitable: 288 m²
Surface séjour: 65 m²
Terrain: 17212 m²
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Données financières:
Prix: 915.200 €
Taxes foncières: 2544 Euros |
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Informations complémentaires
Situation du bien:
Rez de Jardin:
- Buanderie de 6m2
- Bureau A usage de chambre d'environ 7,5m2 habitables
- Chambre Une chambre d'hôtes de 33m2 avec salle de bains/wc, cheminée avec poêle à bois et chauffage électrique
- Hall d'entrée de 8m2
- Pièce à vivre de 65m2 avec poêle à bois
- Salle d'eau Avec WC
- WC Avec lave main
1er étage:
- Chambre de 12m2 avec salle de bains et wc, deuxième chambre avec salle d'eau et wc de 13,5m2 avec lit en mezzanine; Seconde partie composée d'une grande mezzanine de 22,5m2 et d'une chambre de 13,5m2.
Dépendances:
- Abri
- Annexe Bâtiment indépendant d'environ 90m2 avec projet de création de chambre d'hôtes + club house et cuisine pro.
- Atelier d'environ 35m2
- Bureau possibilité de créer bureau d'accueil indépendant dans ancien bâtiment en pierre
- Chambre Une chambre d'hôtes d'environ 23m2 avec salle d'eau et wc - Chauffage électrique.
- Four à pain Ancien fournil
- Gîte Une cabane mi-enterrée d'environ 48,15m2 pour 4 personnes climatisée, wifi, spa - Excellente rentabilité
- Gîte Une cabane perchée pour 2 personnes en bois d'environ 25m2 climatisée, wifi, spa - Excellente rentabilité
- Local technique
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DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire):
- Emission de gaz à effet de serre:
Chauffage:
- CC Gaz
- Electrique
- Electrique + bois
Equipements divers:
- Adoucisseur d'eau Pour les cabanes
- Double vitrage
- Fosse septique 4 filières différentes
- Jacuzzi 2 dans les cabanes
- Gaz de ville
Services:
Terrain:
- Arboré
- Jardin
- Piscine 15,8 x 6m
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:0 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:0 KgeqCO2/m²/an
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