En Périgord Noir, grande maison périgourdine récente d'environ 280 m² habitables avec une grande pièce de vie de 120 m². Piscine.
Région MONTIGNAC - 477.000 € Référence: MP113631
 
 
En Périgord Noir, à 10 minutes de Montignac et proche du typique petit village de CONDAT-SUR-VEZERE, cette vaste maison périgourdine entièrement refaite il y a un peu plus de 10 ans, développe aujourd'hui environ 280 m² habitables dont une magnifique pièce à vivre de 120 m², avec beaucoup d'ouverture. On trouve aussi en rdc, une grande chambre avec salle d'eau et dressing. A l'étage, un palier/couloir dessert 4 grandes chambres et deux salles d'eau.

La maison est bien orientée. Grande terrasse sud-ouest ainsi qu'une terrasse ombragée sur l'arrière. La piscine est en cours de réfection. Chauffage par géothermie (puits). Sous-sol. Jardin devant la maison et terrain boisé d'environ 6000 m² sur l'arrière de la maison.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



                             

AGENCE DU PERIGORD

AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
24220 SAINT-CYPRIEN

Tél: 05 53 28 96 75
Données principales:
Secteur: Région MONTIGNAC
Pièce(s): 6
Chambre(s): 5
Salle(s) de bains: 3
Salles d'eau:
 
Surfaces:
Surface habitable: 260 m²
Surface séjour: 120 m²
Terrain: 7602 m²
 
Données financières:
Prix: 477.000 €
Taxes foncières: 1600 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de Jardin:
  • Garage /sous-sol de 100 m².

Rez de chaussée:
  • Chambre de 25 m² avec dressing de 8 m² et salle d'eau de 7 m².
  • Pièce à vivre de 120m² avec arrière-cuisine de 12 m². Chauffage au sol. hauteur 3m15.
  • Terrasse couverte à l'ombre.
  • WC

1er étage:
  • 4 Chambres de 16, 21, 28 et 30 m².
  • Palier de 16 m².
  • 2 Salles d'eau
  • WC

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 84 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 2 Kgco2/m²an

  Chauffage:
  • Géothermie

Equipements divers:
  • Double vitrage
  • Fosse septique /micro station.
  • Placard

Services:
  • Ville la plus proche :
  • Aéroport 40 mn.
  • Autoroute 15 mn.
  • Commerces 5 mn.
  • Ecole 5 mn.
  • Gare 5 mn.
  • Hôpital 25 mn.

Terrain:
  • Piscine de 8x4 au chlore. Liner à changer.
Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:84 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:2 KgeqCO2/m²/an
 
 
AGENCE DU PERIGORD

1, Voie de la Vallée - SAINT-CYPRIEN