Ancien corps de ferme avec piscine au calme
Région LES EYZIES - 499.000 €	Référence: AP2400
L'atout principal pour cet ancien corps de ferme est le calme et la sérénité des lieux.La maison principale offre au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle de bain avec toilette et un séjour salon. Au premier étage trois chambres. Dépendances : une chambre indépendante, un atelier, anciennes porcheries et une grange aménageable avec toiture et charpente neuves.Chauffage central au gaz. Piscine 6x13 avec jolie vue dégagée.Chiffre d'affaires intéressant pour la location saisonnière. A moins de 10 minutes des Eyzies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                               AGENCE DU PERIGORD 1, Voie de la Vallée 24220 SAINT-CYPRIEN Tél: 05 53 28 96 75 Négociateur : Guillaume LEFRANCOIS Tél 05.53.28.96.75	Données principales: Secteur: Région LES EYZIES Pièce(s): 5 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: Salles d'eau: 2   Surfaces: Surface habitable: 142 m² Surface séjour: 32 m² Terrain: 17390 m²   Données financières: Prix: 499.000 € Taxes foncières: 1400 Euros   Informations complémentaires Rez de chaussée: Cuisine de 26m2 avec poel à bois ( GODIN ) Séjour / salon de 31m2 Salle de bains avec wc de 19m2 1er étage: 3 Chambres de 18, 17 et 10m2 Palier Dépendances: Atelier de 11m2 Grange aménageable, avec toiture et charpente neuve DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 392 KWHep/m²an Etiquette F Emission de gaz à effet de serre: 80 Kgco2/m²an Etiquette F Date de réalisation DPE 28/01/2021   Chauffage: CC Gaz avec poel à bois dans la cuisine (GODIN) Equipements divers: Citerne à eau Double vitrage Fosse septique non conforme Fenêtres: Double vitrage / simple vitrage huisserie bois Pièces diverses: Divers Chambre indépendante de 16m2 avec possibilités de faire une salle d'eau avec WC, toiture à revoir Terrain: Arboré Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:392 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:80 KgeqCO2/m²/an
AGENCE DU PERIGORD 1, Voie de la Vallée - SAINT-CYPRIEN