Superbe maison de village avec patio et bassin. Beaucoup de cachet, de belles finitions. Avis aux amateurs! Possibilité d'achat d'un terrain à proximité.Visite Matterport disponible sur demande.
Région MONTIGNAC - 349.800 €	Référence: MP113518
En plein coeur du centre historique de MONTIGNAC-LASCAUX, cette superbe maison atypique d'environ 175 m² habitables a beaucoup de cachet. On y trouve tous les éléments architecturaux périgourdins ( évier pierre, cantou, sol en pisé...). Tous les volumes sont confortables et lumineux pour une maison de ville. Elle offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un grand bureau, 3 chambres avec salle d'eau/de bains...Très rare en plein centre, un joli patio avec petite piscine. Possibilité d'acquérir un terrain d'agrément à proximité. Possibilité de garage à proximité. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr                               AGENCE DU PERIGORD 1, Voie de la Vallée 24220 SAINT-CYPRIEN Tél: 05 53 28 96 75	Données principales: Secteur: Région MONTIGNAC Pièce(s): 6 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 3 Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: 175 m² Surface séjour: 59 m² Terrain: 173 m²   Données financières: Prix: 349.800 € Taxes foncières: 1900 Euros   Informations complémentaires Rez de chaussée: Buanderie Bureau /entrée de 25 m² avec cheminée et sol pisé. Chaufferie de 3 m². Couloir de 3 m². Pièce à vivre avec cuisine ouverte de 59 m². WC 1er étage: 3 Chambres chacune avec salle d'eau de 37 m², 22 m² et 19 m². Palier WC indépendants. DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 255 KWHep/m²an Emission de gaz à effet de serre: 35 Kgco2/m²an Date de réalisation DPE 19/07/2022   Chauffage: CC Gaz de ville. Equipements divers: Double vitrage Tout à l'égout Services: Aéroport 45 mn. Autoroute 20 mn. Commerces Ecole Gare 15 mn. Hôpital 25 mn. Terrain: Piscine Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:255 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:35 KgeqCO2/m²/an
AGENCE DU PERIGORD 1, Voie de la Vallée - SAINT-CYPRIEN