Périgord Noir, entre Montignac et Hautefort, propriété de hameau comprenant maison et dépendances sur un terrain de 3000 m² environ. Jolie vue et bonne orientation.
Région HAUTEFORT - 252.280 € Référence: MP113441
 
 
En Périgord Noir, au nord de Montignac et à 10 mn de Hautefort, cette propriété se situe dans un hameau calme, sur les hauteurs, orientée au sud avec une jolie vue. Elle comprend une maison d'habitation de 140 m² construite sur cave, habitable en l'état mais nécessitant des travaux de modernisation; ainsi que d'autres dépendances: grange en pierre, ancienne habitation, atelier, préau,...Propriété de caractère avec de nombreuses possibilités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



                             

AGENCE DU PERIGORD

AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
24220 SAINT-CYPRIEN

Tél: 05 53 28 96 75
Données principales:
Secteur: Région HAUTEFORT
Pièce(s): 7
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau:
 
Surfaces:
Surface habitable: 140 m²
Surface séjour: 29 m²
Terrain: 3086 m²
 
Données financières:
Prix: 252.280 €
Taxes foncières: 900 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Bureau de 11 m².
  • Chambre de 12 m².
  • Couloir de 4 m².
  • Cuisine /salle à manger de 29 m² avec cheminée.
  • Salon de 26 m².
  • Salle de bains de 4m².
  • WC

1er étage:
  • 3 Chambres de 14, 14 et 13 m².
  • Palier de 5 m².

Dépendances:
  • Atelier de 60 m².
  • Four à pain /fournil.
  • 2 Granges de 90 et 40 m².
  • Maison ancienne mitoyenne.
  • Préau de 28 m².

   DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 341 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 96 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE 22 août 2022

Chauffage:
  • CC Fuel

Equipements divers:
  • Fosse septique

Services:
  • Aéroport 1h environ.
  • Autoroute 10 mn.
  • Commerces 10mn.
  • Ecole 10mn.
  • Gare 15 mn.
  • Hôpital 25 mn.

Sous Sol:
  • 4 Caves d'environ 100 m² en totalité.

Vue:
  • Dégagée

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:341 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:96 KgeqCO2/m²/an
 
 
AGENCE DU PERIGORD

1, Voie de la Vallée - SAINT-CYPRIEN