SECTEUR DOMME - Ensemble immobilier en pierre de 2 maisons sur 5460 m² avec piscine chauffée
Région DOMME - Vendu	Référence: GD1953
SECTEUR DOMME - Dans un hameau typique, en situation calme sur 5460 m² avec piscine chauffée, ce bel Ensemble immobilier en pierre pouvant s'adapter à un projet d'accueil comprend 2 habitats pour une surface habitable de 294 m². Maison 1. 190 m² - RDC. 3 chambres de 21,8 m², 13,56 m², 12,7 m² + rangement, salon de 30,26 m², salle de bains de 4,77 m², dégagement de 12 m², wc de 1,49 m². Cour intérieure.Etage. Cuisine de 13,75 m², séjour de 43,8 m² avec cheminée (poêle), terrasse de 11,4 m², chaufferie/buanderie de 2,41 m². Etage 2. 2 chambres de 11,57 m², 15 m², rangement, palier de 4 m², salle d'eau wc de 4,98 m². Chauffage au bois et électrique. Double vitrage partiel. Fosse septique. Maison 2 : 104 m² - RDC. Cave de 27,5 m², salle de bains wc de 2,54 m², dégagement de 6,38 m², cuisine d'été/garage de 19,4 m². Etage. Bolet donnant sur séjour cuisine avec cheminée (poêle) de 32,27 m², chambre 14 m², salle d'eau wc 2,78 m². Etage 2. Palier de 2,2 m², 2 chambres contigues de 12 m² et 10,19 m², salle d'eau wc de 2,68 m². Fosse septique. Chauffage au fuel. Simple vitrage. Piscine de 10 x 5 chauffée avec couverture de sécurité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr                               AGENCE DU PERIGORD 1, Voie de la Vallée 24220 SAINT-CYPRIEN Tél: 05 53 28 96 75	Données principales: Secteur: Région DOMME Pièce(s): 11 Chambre(s): 8 Salle(s) de bains: 2 Salles d'eau: 3   Surfaces: Surface habitable: 294 m² Surface séjour: 43 m² Terrain: 5460 m²   Données financières: Prix: Vendu Taxes foncières: 1550 Euros   Informations complémentaires Situation du bien: Hameau Rez de chaussée: 3 Chambres de 21,8 m², 13,56 m², 12,7 m² + rangement Dégagement de 12 m² Salon 30,26 m² Salle de bains 4,77 m² Terrasse cour intérieure WC 1,49 m² 1er étage: Buanderie extérieure - chaufferie de de 2,41 m² 2 Chambres 11,57 m², 15 m², rangement Cuisine 13,75 m² Palier 4 m² Salle d'eau wc de 4,98 m² Séjour de 43,8 m² avec cheminée (poêle) Terrasse de 11,4 m²   Dépendances: Maison Maison 2 : RDC. Cave de 27,5 m², salle de bains wc de 2,54 m², dégagement de 6,38 m², cuisine d'été/garage de 19,4 m². Etage. Bolet donnant sur séjour cuisineavec cheminée (poêle) de 32,27 m², chambre 14 m², salle d'eau wc 2,78 m². Etage 2. Palier de 2,2 DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 278 KWHep/m²an => Classe E Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an => Classe B Chauffage: Electrique + bois Equipements divers: Double vitrage partiel - Maison 2 simple vitrage - Fosse septique Fenêtres: Double vitrage partiel Services: Commerces 10 mns Terrain: Arboré Piscine 10 x 5 couverture sécurité - chauffée Toiture: Tuiles Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:278 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:10 KgeqCO2/m²/an
AGENCE DU PERIGORD 1, Voie de la Vallée - SAINT-CYPRIEN